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房贷找担保公司好不好,房贷找担保公司怎么收费?

2022-1-25 10:42:17413

一、房贷找担保公司好不好?

如果贷款方提出了抵押贷款,但没有足够的能力,那么银行就会让贷款公司承担相应的债务。

 

而且,担保公司对抵押贷款的了解也很多,而且一般都是跟多家银行合作的,对各大银行的贷款政策都比较了解,可以给贷款机构提供一些信息,方便贷款的审核。

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二、房贷找担保公司的坏处?

1、抵押贷款要找中介公司,要交一笔钱,其中就有评估和担保费。而且贷款公司也不是百分之百的批下来,如果贷款被拒绝了,那就不能退还评估公司的评估费用了。

 

2、担保公司对按揭贷款承担连带担保,通常都是以贷款公司的名义将房屋抵押给担保公司,当借款人无力还款时,担保公司会帮其还款,并对其进行催款。

 

3、借款人逾期付款,如果是担保公司支付的,那么信用记录就会被记录在信用报告中,而且,如果债权人再三催讨失败,那么担保公司就可以将借款人的房产进行拍卖,以偿还贷款。

 

三、房贷找担保公司怎么收费?

各公司收取的费用也各不相同,以下是大致的情况:(服务费+评估费+代理费用)

 

1、担保服务费=贷款金额×贷款年限×0.75-公积金贷款额度×1.5倍。

 

2、评估费用,须经办理机构核准的评估公司对该房产进行估价,估价约为300元。

 

3、在专业中介的陪同下,到交易中心办理房屋贷款相关的按揭登记,并领取房产证,代办费约300元。

 

总之,在日常选择担保公司时,请务必留意其是否具备正规的资质,其资金来源以政府预算资金、资产划拨、以及骨干房地产企业等方式获取,其承担保证责任的能力有较强的实力保障。

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猫幺幺广东东莞

我入了20年的保险当时业务人员说交满20年就可以把本钱拿出来,交完了打客服电话说不能取,感觉坑好大,完全不能接受
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岚岚:取不出来去世以后才能取[呲牙]

木南:那真是个坑,我也是给孩子交的20年的,说的时候说的可好 [捂脸

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