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征信不好可以办房贷吗,征信过不了怎么贷款?

2022-1-21 10:28:51488

一、征信不好可以办房贷吗?

其实这也是可以的,因为首付已经交了,以后再遇到拖欠的情况,银行就会把房子给没收了,而且按揭的安全性更高,也更容易让银行接受。

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二、征信不好一定能够批下来吗?

虽然通过的几率很大,但也不是百分百的,因为银行担心客户的信用问题,会增加首付。

 

比如从30%提升到50%,还有一些银行担心风险,会让用户名下的其他贷款结清两年后再申请,因为银行不同、各地政策不同,所以还是会有不一样的效果。

 

还有网友告诉小编,工商银行的车贷和房贷都很容易批,工行也不会在意征信报告有没有花,只要在自家银行没有逾期就行,不知道是不是真的,大家有兴趣可以去咨询或者试试。

 

三、征信过不了怎么贷款?

征信出现不良记录,多为逾期未还造成的,而这其中信用卡使用不当所占比重最大。

 

以前还款的时候,没有征信把当作多么重要的事情,到了购房无法贷款的时头就大了。其实,征信出现问题,如果不是严重的恶意逾期,采取一些适当的措施,有时候还是能够贷款的。以下根据不同情况,为大家做一个介绍:

 

1、偶尔逾期,及时还款的情况。

归还贷款或使用信用卡过程中,有时候时间记错或者忙忘记偶逾期,一般都是可以贷款的。

但是各个商业银行要求不完全相同,比如在建行就相对宽松一点:贷款分期后连续逾期超过3个月或者累计超过9期或者消费贷款一年内一次逾期超过90天,才彻底不给贷款。

 

轻微逾期在工行也是可以贷款的,除非在两年之内消费贷逾期大于6次,住房贷款逾期大于12次。也有商业银行不能贷,比如在农行贷款就要求征信一点没问题。

 

2、特殊原因引起的逾期,可以在银行开《非恶意逾期证明》。

对于小额的消费或者因为信用卡年费造成的逾期,是可以找银行协商的,特别是偶尔忘记还款,很快就还上的逾期,可以找逾期银行在当地的分、支行的客户经理,向他们解释原因,申请开具非恶意逾期证明。

 

一般情况下,银行都会给你开的,如果贷款的是同一家银行,基本直接就给你开了。有了《非恶意逾期证明》,贷款就没有问题了。

 

3、银行错误造成的,可以申请撤销不良征信。

不良信用记录都是通过银行上传到信用卡中心的,也很难保证绝对没有差错。

 

查询自己的不良档案,如非本人原因所致,可向所载银行或人民银行提出取消其不良纪录。

 

例如,在为别人提供担保时,由于被担保人逾期,导致担保人的信用记录欠佳,而担保人已完成了保证。到了那个时候,他们就可以去银行申请贷款了。

 

4、身份被冒用产生的不良记录。

在不知道的情况下,被人冒用了自己的身份证,这是可以避免的。

 

处理程序是通知被拖欠的银行,然后向警方报案,然后去银行报案,将不良记录提交给人行,这样才能消除不良记录。

 

银行拒绝接受,可以向人行投诉,也可以去法院起诉,根据法律,银行在处理私人事务时,有义务核实自己的身份,而不是由个人来承担。

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热门评论

cgbxyk浙江杭州

我已经上岸1个月了,我比你更绝望,我还有网贷,共欠款十几万。我都经历过,银行不停打电话给我压力,网贷还联系我亲戚朋友,我亲戚朋友都知道我的经济出问题,正眼都不看我,对我冷嘲热讽。每天电话不停催,还每天害怕被起su,工作也没办法正常进行,更别谈处理我的负债了,后来我到处咨询,遇到了朱老师,朱老师根据我的情况分析了我的处境,了解到了我的债务,他教我处理的,怎么去应对逾期,怎么去沟通。我当时没办法就按照朱老师方法试了一下,很快就没人催收了,也没收到传票。真的很感谢朱老师,希望你们也早点脱离负债的烦恼。
赞 80

啦啦啦啦i:我现在交通银行逾期了,毕竟是银行的钱,我现在没工作,没收入,真的怕被起诉。

xin用卡神:你可以咨询下朱老师,可以把你的实际情况告诉一下他,看他有没有好的办法。

郑采妍:怎么联系他呢,你帮帮我

大鹅的:他微信是这个CG3308你加一下问问

郑采妍:谢谢

若只为誓言:真的可以解决吗?我怕被骗了

佳信E:朱老师咨询是免费的,不收费用

猫幺幺广东东莞

我入了20年的保险当时业务人员说交满20年就可以把本钱拿出来,交完了打客服电话说不能取,感觉坑好大,完全不能接受
赞 220

岚岚:取不出来去世以后才能取[呲牙]

木南:那真是个坑,我也是给孩子交的20年的,说的时候说的可好 [捂脸

二姐:取不出是因为你没找第三方,加微信他们提供一对一专业退保指导

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教书育人小园丁:是谢谢你们,我都不敢相信,居然成功退保了!

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