征信不好可以办房贷吗，征信过不了怎么贷款？

一、征信不好可以办房贷吗？

其实这也是可以的，因为首付已经交了，以后再遇到拖欠的情况，银行就会把房子给没收了，而且按揭的安全性更高，也更容易让银行接受。

二、征信不好一定能够批下来吗？

虽然通过的几率很大，但也不是百分百的，因为银行担心客户的信用问题，会增加首付。

比如从30%提升到50%，还有一些银行担心风险，会让用户名下的其他贷款结清两年后再申请，因为银行不同、各地政策不同，所以还是会有不一样的效果。

还有网友告诉小编，工商银行的车贷和房贷都很容易批，工行也不会在意征信报告有没有花，只要在自家银行没有逾期就行，不知道是不是真的，大家有兴趣可以去咨询或者试试。

三、征信过不了怎么贷款？

征信出现不良记录，多为逾期未还造成的，而这其中信用卡使用不当所占比重最大。

以前还款的时候，没有征信把当作多么重要的事情，到了购房无法贷款的时头就大了。其实，征信出现问题，如果不是严重的恶意逾期，采取一些适当的措施，有时候还是能够贷款的。以下根据不同情况，为大家做一个介绍：

1、偶尔逾期，及时还款的情况。

归还贷款或使用信用卡过程中，有时候时间记错或者忙忘记偶逾期，一般都是可以贷款的。

但是各个商业银行要求不完全相同，比如在建行就相对宽松一点：贷款分期后连续逾期超过3个月或者累计超过9期或者消费贷款一年内一次逾期超过90天，才彻底不给贷款。

轻微逾期在工行也是可以贷款的，除非在两年之内消费贷逾期大于6次，住房贷款逾期大于12次。也有商业银行不能贷，比如在农行贷款就要求征信一点没问题。

2、特殊原因引起的逾期，可以在银行开《非恶意逾期证明》。

对于小额的消费或者因为信用卡年费造成的逾期，是可以找银行协商的，特别是偶尔忘记还款，很快就还上的逾期，可以找逾期银行在当地的分、支行的客户经理，向他们解释原因，申请开具非恶意逾期证明。

一般情况下，银行都会给你开的，如果贷款的是同一家银行，基本直接就给你开了。有了《非恶意逾期证明》，贷款就没有问题了。

3、银行错误造成的，可以申请撤销不良征信。

不良信用记录都是通过银行上传到信用卡中心的，也很难保证绝对没有差错。

查询自己的不良档案，如非本人原因所致，可向所载银行或人民银行提出取消其不良纪录。

例如，在为别人提供担保时，由于被担保人逾期，导致担保人的信用记录欠佳，而担保人已完成了保证。到了那个时候，他们就可以去银行申请贷款了。

4、身份被冒用产生的不良记录。

在不知道的情况下，被人冒用了自己的身份证，这是可以避免的。

处理程序是通知被拖欠的银行，然后向警方报案，然后去银行报案，将不良记录提交给人行，这样才能消除不良记录。

银行拒绝接受，可以向人行投诉，也可以去法院起诉，根据法律，银行在处理私人事务时，有义务核实自己的身份，而不是由个人来承担。