首套房退税一般退多少？房贷退税夫妻两个都可以吗？

首套房退税一般退多少

根据规定，借款人申请了首套房退税之后，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。并且只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

除此之外，如果该房子是夫妻婚前购买的，在进行个人所得税房贷利息专项附加扣除的时候，只能由一方享受住房贷款利息的扣除。

并且在一个纳税年度内，不能同时享受住房贷款利息和住房租金的专项扣除。

若是夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套房贷款的，婚后可以选择其中一套由购买方按照扣除标准的100%进行抵扣，也可以由夫妻双方各自对购买的住房分别按扣除标准的50%进行抵扣。

交房贷是否可以退个税，需要满足两个条件：

1、由于个税的起征点为5000元，到达这个标准之后才征收个人所得税，因此只有缴纳了个税才有退税的资格。

2、夫妻双方必须在纳税城市仅有一套房产，并且该房产为按揭购买。

在满足以上退税条件时，还需要满足退税申请周期的要求，也就是首次还贷的第1个月开始，直到一年的时间为一个退税申请周期，在满一年之后的第三个月内，来申请房贷退个税才是有效的。

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现代社会中，每个人都应该尽到自己纳税的义务。当职工的工资达到一定水准的时候，就需要按照比例缴纳税款。

而当职工买房之后，国家为了减轻纳税人的负担，就推出了个人所得税专项附加扣除。房贷退税夫妻两个都可以吗？

房贷退税夫妻两个都可以吗？

根据规定，纳税人本人或其配偶购买中国境内住房发生的首套住房贷款利息支出，可以选择由夫妻一方按每月1000元的标准进行定额扣除。

如果该房子是夫妻双方一起买的，那么只能有一个人享受退税的标准。

如果是夫妻双方婚前买的房子，婚后只能选择其中一套，然后由购买方按照扣除标准的100%进行抵扣。

如果夫妻婚前各自买了一套房子，那么也可以由夫妻双方各自对购买的住房分别按扣除标准的50%进行抵扣。

总的来说，房贷退税夫妻两个都可以退，但是只能各自只能享受退税标准的50%，并且房子需要是婚前购买。

除此之外，还要求所购房屋必须是纳税人本人或配偶购买的中国境内住房且必须是首套住房贷款。

如果夫妻双方无法确定到底由谁享受退税标准的话，要看这个房贷税是谁的名义缴纳的，就用谁的名字去退税。

需要在税务大厅找到首套房退个税申报柜台，并且提交相关的资料，并准备一张银行卡，以便收款。

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