住房公积金异地买房可以贷款吗，交多久才可贷款买房？

公积金是一种住房保障，对每个员工都有很大的影响。但是，随着工作的改变和城市的搬迁，许多人将会在异地购房。

一、住房公积金异地买房可以贷款吗

异地购房可以用公积金贷款，但不能只交公积金，还要满足一些其他的条件。

二、异地公积金贷款买房需要满足的条件

1、连续缴纳6个月或更多的住房公积金，可以申请住房公积金个人住房贷款。凡在外地缴存过住房公积金且在现缴存地未满6个月者，可按原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。

2、公积金贷款对象为已购买第一套或第二套改善型的普通自住住房的缴存员工。

3、各设区市住房公积金个人住房贷款发放比例在85%以下，可依据本地商品住房价格、住房面积等因素，适当增加住房公积金贷款限额。

4、职工须持本人所在单位住房公积金中心提供的缴费凭证，并到当地住房公积金中心办理住房公积金个人住房贷款。

三、异地公积金贷款买房办理流程

1、业务咨询

由于不同城市的贷款业务有所差异，所以职工应向其所在城市的公积金管理核心进行异地贷款业务咨询，公积金管理核心一次性告知贷款所需审核的材料。

2、提交申请

职工本人或其委托人向缴存城市公积金核心提出申请，缴存城市公积金核心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况。

对未使用过住房公积金个人住房贷款或头次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

3、核实信息

办理异地贷款业务业务中心办理职工异地贷款申请后，到缴存中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息的真实性、完整性。

经核实无误后，按照规定时间办理贷款审批，并将结果反馈到缴存中心。城镇住房公积金中心对职工异地贷款进行了识别，建立了职工异地贷款的详细档案。

4、标识和记录贷款情况

缴存职工在异地贷款还贷期间，如果住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金核心应及时告知贷款城市公积金核心和转入城市公积金核心。

转入城市公积金核心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。

5、偿还贷款

异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金核心应配合贷款城市公积金核心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

四、住房公积金交多久才可贷款买房

前两天我用住房公积金去这两家银行，均被告之无法贷款。网友对此感到非常不解。那么，到底住房公积金交多久才可贷款买房？小编为大家简单介绍一下。

据工作人员介绍：“利用公积金的确可以办理住房贷款。可以持一年半以内的购房合同、交款票据及身份证到市住房公积金服务大厅来办理贷款业务。

最高可贷10万元，最长还贷年限为25年，但要在职工退休后5年之内还清。

那需要缴存多长时间才有权利贷款呢?该工作人员说，单位给职工连续缴纳6个月以上就可以贷款。

目前，县(市、区)垂直上划工作刚刚完成，我市只有市直、德城区、乐陵市、齐河县开展了此项贷款业务，其他县(市、区)贷款业务将陆续推开。

五、住房公积金交多久才可贷款买房

1、借款人以购买的房屋、共有人、第三人的房屋为抵押。

以共有人、第三人房屋为抵押物，应以房屋价值全部抵押，并按有关规定向房屋主管部门申请按揭，最高可贷80,000元。

2、房产抵押担保公司的担保，也就是担保公司。

这种模式的房产抵押担保公司是由物业管理中心所指定的担保公司。房屋房地产担保公司作为担保人，与托管中心签署了《保证合同》，向借款人提供了最大金额350,000元的连带责任保证。

3、自然人信用担保。

也就是个人信用担保.此担保人必须是德州地区正常缴纳公积金并具备一定代偿能力的员工，可贷款金额为100,000元。