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信用卡欠款有逾期,可以办理房贷吗?

2021-12-18 11:54:08437

一、信用卡逾期后还能获得房贷吗?说一说征信记录那点事儿

现在的社会,信用就是财富。从手机欠费,到过期的信用卡,都会对你的信用造成影响,甚至会让你的贷款被拒绝!

尤其是在我们的日常生活中,信用卡过期是非常普遍的事情,因为每个人都有一张,有的人甚至有很多张。

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一个小小的失误,就会让信用卡过期,就像是不记得还款时间、还错信用卡一样。

在多数购房者的认知里,只要信用卡逾期了,那就无法获得房贷了!事实真的如此吗?今天我们就来说一说征信记录那点事儿!

 

(一)信用卡逾期常见的2种情况

1、只有一两次信用卡逾期

相信大多数购房者都有过一两次信用卡逾期行为,出现这种情况的原因就在于个人粗心大意,就比如小编身边有位领导,因为几块钱的外卖,竟然出现了信用卡逾期的情况。

 

而且直到银行打电话才知道自己出现了逾期。对于这种情况,银行一般不会拒贷,但可能会提高房贷利率。如果你愿意接受高房贷利率,相信房贷还是可以获批的!

 

在此,小编建议购房者们,不妨多找几家银行,尤其是与开发商直接合作的银行,也许房贷利率会低一些。

不过,如果你的申贷条件较差,那最好还是以提高房贷成功率为主吧!

 

2、连续3年或累计6次逾期

当你买了房子,银行会把注意力集中在借款者最近两年的信贷记录上。但是,因为信贷报告可以保存5年,因此,在五年之内,你有3次或6次的逾期,就很难再拿到贷款了。

 

然而,各家银行对信贷报表的审核也不尽相同,有些侧重于逾期次数,有些则侧重于逾期金额。

两年前,如果你有这样的问题,效果会很小,但在2年之内,可能会很麻烦。

 

面对这种状况,小编提醒广大购房者,一旦发现贷款到期,就要尽快还清,并且在未来24个月里,用良好的信用记录掩盖不良贷款,或许你还能得到贷款。

 

(二)消除不良记录要多久?

在消除不良记录时,一般有2个时间界限比较常见,一是2年,另一个就是5年。

其中2年消除不良记录,是指那些非恶意小额短期逾期不良记录,就好比小编的领导因为几块钱的外卖出现了逾期记录。

 

对于这种情况,大家需要在未来的24个月里正常用卡,并按时还款,以此来覆盖住2年之前的不良记录。

5年消除不良记录是指那些恶意逾期的,且逾期金额较大。对于这种恶意逾期,银行一般会保留5年,5年后也就不再显示了!

 

最后,小编还要提醒大家一点,信用卡发生逾期还款后,最好不要还清欠款后立即注销信用卡,而应该坚持再用卡两年以上,且保持期间的信用良好,这样才能最大程度地补救以前的不良记录,保证以后不影响申请房贷。

 

(三)信用卡贷款有逾期,可以办理房贷吗?

5年内信用卡、贷款各有一次逾期,信用卡逾期是在1年前的,贷款是3年前的。

 

逾期不超过90天,并且全额还清了。年底我需要贷款买房,这个影响我申请房贷吗?

这个不好说,给你推理以下问题,希望对你有所帮助。

 

“信用卡逾期能不能办理贷款主要看借款人逾期的期限和次数。对于逾期情况的不同,银行能通过贷款申请的难度也不同。

一般来说,银行要求三个月内不能有两次逾期,半年内不能出现三次逾期。”

 

(四)信用卡有逾期能贷款买房吗?

如果只是一次两次的逾期,其实不用太过担心的,银行还是会综合你的还款能力情况来决定是否给你发放房贷的,另外如果能提供非恶意逾期证明的话,申请房贷的几率又会大大提高的。

 

通常银行房贷,对信用记录的要求规定如下1、两年内连续3次或累计6次的信用卡逾期通常而言,银行在审批房贷时会参考个人近2年的逾期次数,- .般情况下若夫妻一方两年内连续三次逾期还款,或累计六次逾期还款将不能获得贷款。

 

1、连续三次逾期还.款的含义是,比如一笔资金还款期限是一个月,连续三个月未还;而累计六次是指,逾期一-次,还了,又发生了逾期,如此发生六次。

2、还有部分银行,金额不大(一般为500元以下)的话去开非恶意逾期证明,提高首付,或者银行需要你存几万块钱,给银行拿-一个定期存款的存单证明,之后就可以申请房贷了

3、仅有-两次信用卡逾期此种银行一-般不会拒贷,但是有可能会适当提高贷款利率。

 

二、信用卡逾期后怎么贷款买房?

(一)如果信用卡到期,可按以下方式申请贷款:

1、如果你的信用卡到期了,可以给银行出具你的贷款证明,或者提供你的财产证明。

 

2、如果你有信用卡到期,可以选择增加利息或者增加定金。

3、若本人有信用卡逾期,应尽可能与地产商沟通,选择外资、股份制、地方银行,避免出现大、中、大型的银行。

 

(二)信用卡过期会有怎样的影响?

1、信用卡逾期的严重后果:拖欠利息、滞纳金、信用档案欠佳、被银行追缴、有刑事责任。

 

2、信用卡逾期处理办法:若持卡人忘了还钱,发觉迟了,–定要尽早还,最好是全款。

打电话到银行的信用卡中心,说明没有恶意的拖欠。如果逾期期限较短,则银行将不予考虑其不良纪录。

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热门评论

猫幺幺广东东莞

我入了20年的保险当时业务人员说交满20年就可以把本钱拿出来,交完了打客服电话说不能取,感觉坑好大,完全不能接受
赞 220

岚岚:取不出来去世以后才能取[呲牙]

木南:那真是个坑,我也是给孩子交的20年的,说的时候说的可好 [捂脸

二姐:取不出是因为你没找第三方,加微信他们提供一对一专业退保指导

用户1008727707814赵晓峰:我自己去退保只能退到十分之一都不到,加了微信,服务很专业,基本退保,挺满意!

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教书育人小园丁:是谢谢你们,我都不敢相信,居然成功退保了!

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我已经上岸1个月了,我比你更绝望,我还有网贷,共欠款十几万。我都经历过,银行不停打电话给我压力,网贷还联系我亲戚朋友,我亲戚朋友都知道我的经济出问题,正眼都不看我,对我冷嘲热讽。每天电话不停催,还每天害怕被起su,工作也没办法正常进行,更别谈处理我的负债了,后来我到处咨询,遇到了朱老师,朱老师根据我的情况分析了我的处境,了解到了我的债务,他教我处理的,怎么去应对逾期,怎么去沟通。我当时没办法就按照朱老师方法试了一下,很快就没人催收了,也没收到传票。真的很感谢朱老师,希望你们也早点脱离负债的烦恼。
赞 80

啦啦啦啦i:我现在交通银行逾期了,毕竟是银行的钱,我现在没工作,没收入,真的怕被起诉。

xin用卡神:你可以咨询下朱老师,可以把你的实际情况告诉一下他,看他有没有好的办法。

郑采妍:怎么联系他呢,你帮帮我

大鹅的:他微信是这个CG3308你加一下问问

郑采妍:谢谢

若只为誓言:真的可以解决吗?我怕被骗了

佳信E:朱老师咨询是免费的,不收费用

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